1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市垂水区
23.7万円/㎡
前年比+12.5%
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西舞子パーク・ホームズ2号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩11分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造
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2階 / 84.78㎡の場合
相場
1,405万円
16.6万円/㎡
641
1,151
1,660
2,170
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,660万円
13.6万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
西舞子パーク・ホームズ2号棟
1,190万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 84.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,190万円 | 14.0万円 | 2階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,590万円 | 18.8万円 | 2階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,080万円 | 12.7万円 | 3階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,098万円 | 24.7万円 | 1階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,098万円 | 26.0万円 | 1階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 西舞子パーク・ホームズ2号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,190万円 | 14.0万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 78.96㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,580万円 | 16.1万円 | 98.42㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/09/07 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅22分 | 1,070万円 | 14.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/21 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 780万円 | 11.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2025/01/17 | 小束山住宅 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅31分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/22 | ドルミハイツ垂水B棟 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅49分 | 1,088万円 | 16.4万円 | 66.45㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/06/12 | グリーンコーポジェームス山弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅25分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポジェームス山壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市垂水区では12.5%上昇しています。